Итоги полугодия: объемы строительства жилья растут, иностранные инвестиции падают

Есть новости хорошие, а есть не очень. Хорошие : объем промышленного производства в Петербурге за январь –июнь 2003 г. составил 122 млрд. руб. и вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 26%. По России аналогичный показатель составляет 106,8%. Питерская промышленность по объемам прилично оторвалась от среднего показателя по стране в основном благодаря нашим судостроителям, которые время от времени радуют фрегатами военно-морские силы Индии, Китая и других дружественных стран. Вместе с тем вырос за полугодие и выпуск строительно-дорожной и коммунальной техники — не все же делать покупки за границей.

Третья по величине поступлений в городской бюджет отрасль — это строительство — 10% (после промышленности торговли и общественного питания). За первое полугодие введено 224 жилых дома общей площадью 800 тыс. кв. м. Это в 1,6 раза выше аналогичного показателя прошлого года. До конца 2003 г. планируется ввести в эксплуатацию не менее

1,3 млн. кв. м общей площади жилья. За январь — июнь выполнено подрядных работ на сумму почти 11 млрд. руб., что на 28% больше, чем за январь — июнь 2002 г. Заключено договоров на 13,7 млрд. руб. Все это говорит о том, что строительная отрасль в Петербурге находится на подъеме. И это не может не радовать.

Новости не очень приятные: наметилось снижение темпов роста в легкой, пищевой, лесной, деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной отраслях промышленности. По мнению специалистов, многие отечественные предприятия легкой и пищевой отрасли промышленности так и не сумели сполна использовать преимущество, которое они получили после кризиса в августе 1998 г., не успев перестроить производство на новый лад после падения рубля и резкого взлета доллара. А с деревообработкой известно: проще древесину продавать за рубеж, чем научиться делать из нее прекрасную мебель...

Есть еще один повод задуматься городским властям и аналитикам: хотя общий объем инвестиций в основной капитал вырос в 1,6 раза, заметно снизился приток иностранных инвестиций ($128,6 млн., всего 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). Вывод пока напрашивается один: инвестиционный климат Санкт-Петербурга оставляет желать лучшего. Вместе с тем, по данным журнала «Эксперт», Санкт-Петербург по величине инвестиционного потенциала продолжает занимать почетное второе место (после Москвы). А может не стоит так сильно волноваться: какая разница, какого цвета денежные знаки? Главное, чтобы инвесторам (а в большинстве, как мы понимаем, это «дольщики», на чьи средства возводятся жилые дома) с ними было приятно расставаться. Совсем недавно было наоборот: иностранные инвестиции превалировали над отечественными, потому как отечественным просто неоткуда было взяться — период накопления капитала в самом разгаре. По прогнозу Комитета экономики и промышленной политики, и далее основная доля инвестиций придется на привлеченные у населения средства. При этом повысится роль банков и других финансовых структур.

Не удалось преодолеть негативную тенденцию уменьшения притока иностранных инвестиций, характерную для 2002 г.

Кроме того, она усилилась в 1 квартале 2003 г., когда объем поступивших иностранных инвестиций составил 36,9% к уровню 1 квартала 2002 г., в том числе: прямые — 72,8%, портфельные — 350%, прочие — 33,2%.

За январь — июнь 2003 г. в Санкт-Петербурге было возведено 224 жилых дома общей площадью 795,6 тыс. кв. м, что в 1,6 раза больше, чем за январь — июнь 2002 г. Около 70% нового жилья вводится организациями частной формы собственности. Доля Санкт-Петербурга в общем объеме ввода жилых домов в России за отчетный период составила 6,3%.

Решение проблем штукатурных фасадов.

Фирма "Висстус": все для тепла - тепло для всех.

Комплектные поставки ячеистого бетона AEROC на рынок Санкт- Петербурга.

Только хорошие качества....

Южкабель: год за годом, виток за витком.

Визитная карточка здания.

SamaraBuild. Spring 2003.

Главная Публикации