Союзпетрострой укрепляет позиции

— Лев Моисеевич, какие важные события произошли в жизни Союза в последнее время?

— Сейчас наша деятельность столь масштабна, что трудно в рамках короткого интервью рассказать обо всех мероприятиях, которые прошли при самом активном участии Союзпетростроя. Поэтому перечислю лишь наиболее значимые. Это первый Международный конгресс по строительству; Конгресс по недвижимости, Международный экономический форум и конференция «Реконструкция. Реставрация. Архитектура», организованная в рамках подготовки Санкт-Петербурга к празднованию 300-летнего юбилея.

Я бы хотел особо выделить конференцию «Надежность, общественное признание и этика ведения бизнеса компаний инвестиционно-строительного комплекса», прошедшую в нашем городе 13—14 июня. Это первый опыт такого всестороннего подхода к насущным проблемам отрасли. В своем выступлении я назвал конференцию романтико-идеологической. Главной ее задачей было определение роли т. н. «нематериальных активов», то есть имиджа компаний, степени взаимного доверия участников инвестиционно-строительного рынка, этики ведения бизнеса.

Десять лет шло формирование новой экономической системы. Сегодня можно говорить о стабилизации общественных отношений и социально-экономической ситуации, некотором оживлении инвестиционной деятельности. Большинство участников строительного комплекса определили свое место в жизни. Настал момент, когда необходимо цивилизовать рынок. В действительности, речь идет о четырех рынках: инвестиций, подрядных работ, недвижимости, строительных материалов и конструкций. Все они должны быть подчинены единым правилам игры – причем не столько законодательным, сколько морально-этическим. В России «честное купеческое слово» было основой основ всех деловых отношений.

— Какие меры вы предлагаете предпринять для того, чтобы рынок стал цивилизованным?

— Во-первых, надо сформировать некий реестр надежных компаний. Пока в этой части мы остановились лишь на фирмах инвестиционно-строительного комплекса. Сейчас нами также разработана уникальная методика определения надежности компаний, занимающихся производством и поставкой строительных материалов.

Во-вторых, мы создали принципиально новую программу конкурса «Общественное признание». Из 98 компаний, вступивших в борьбу на первом этапе, к финишу осталось 29. В ходе соревнования институтом Gallup’а было опрошено 1 248 строительных компаний. Мы тщательно проанализировали все материалы и по их результатам издали специальную брошюру. Это колоссальная работа. Она особенно важна для тех компаний, которым не суждено выйти победителями, поскольку дает возможность взглянуть на свой имидж со стороны, узнать о себе мнение партнеров и клиентов.

В-третьих, нами запущен механизм третейского суда, разработанный Союзом совместно с Ассоциацией коммерческих банков. Это дает возможность цивилизованного разрешения споров между компаниями (причем не только строительного комплекса) без привлечения арбитражного суда.

В-четвертых, мы продолжаем отстаивать позиции Декларации этики ведения бизнеса, подписанной большинством строительных компаний. Нашей очередной задачей на этом поприще мы видим создание «Острова доверия» в инвестиционно-строительной сфере. Для этого необходимо обеспечить прозрачность тендерных процедур (здесь у нас уже есть ряд наработок и конкретных результатов) и создать Клуб руководителей — приверженцев честного партнерства.

Конференция «Надежность, общественное признание и этика ведения бизнеса компаний инвестиционно-строительного комплекса» собрала 90 официально зарегистрированных участников. Кроме того, на ней присутствовало множество гостей, в том числе представители городского правительства и ЗакСа. По результатам конференции мы приняли Меморандум, обращенный ко всем участникам рынка, с пожеланием придерживаться существующих этических норм.

— Союзпетрострой занимает активную позицию в решении важных городских проблем. Слышат ли власти голос представителей строительного комплекса?

— Мы не только стараемся участвовать в обсуждении насущных проблем, но и сами поднимаем наиболее острые вопросы. Сейчас в наш Союз входят 300 компаний, в том числе банки, страховые общества и высшие учебные заведения. Конечно, власти не могут отвернуться от одной из крупнейших общественных организаций Санкт-Петербурга и не реагировать на инициативы строителей. Вот почему

6 июня Законодательное Собрание во втором чтении практически единогласно приняло закон (который мы давно лоббируем, в хорошем смысле этого слова) «О государственной поддержке Санкт-Петербургом частных инвестиций в жилищное строительство». Нам удалось достичь главного и почти невозможного – единодушия депутатов в понимании этой острой проблемы. Окончательно приняв закон, мы одновременно решим несколько сложнейших вопросов: городской бюджет гарантирует коммерческим банкам сохранность кредитов, выдаваемых частным дольщикам; у компаний появится возможность проявлять инициативу при распределении пятен застройки; инвесторы будут освобождены от уплаты аренды на землю в течение всего периода застройки; городской бюджет должен будет компенсировать компаниям затраты на строительство инженерных сетей, которые они вынужденно прокладывают к другим объектам.

Сейчас мы вышли на финишную прямую в создании строительного лизингового холдинга. Его учредили ряд банков, Союзпетрострой и Союзавто.

Необходимо сделать голос Союза весомым и неотъемлемым при решении важнейших городских проблем, а также объединить в единый кулак разрозненные общественные организации нашей отрасли. Мы также готовим кандидатов в депутаты ЗакСа и надеемся в дальнейшем сформировать в городской Думе сильное строительное лобби.

"Коттеджи в Ленэкспо": что нового?.

Учебный центр "КНАУФ Северо-Запад".

Геосинтетические материалы фирмы Colbond Geosynthetics.

Напольное покрытие FLOTEX.

URSA FOAM - в российские дороги.

Новинки от WILO AG.

В основе - комплексный подход.

Главная Публикации