«ЛенСпецСМУ» — Санкт-Петербургу

— Вячеслав Адамович, вы только что отметили 50-летний юбилей. Промежуточные итоги подведены. Однако всем известно, что вы смотрите на жизнь в перспективе и что каждый завершенный «ЛенСпецСМУ» объект — стартовая площадка для следующего проекта. Какие новые идеи воплощены вами в последнее время?

— В марте мы открыли магазин квартир «ЛенСпецСМУ» на Невском, 180 — в ста метрах от станции метро «Площадь Александра Невского». Всем известно, что мы строим по оригинальным проектам, воплощая идеи лучших петербургских архитекторов — Михаила Мамошина, Юрия Митюрева, Евгения Герасимова и других.

Горожане наслышаны о наших жилых комплексах. Однако при выборе квартиры не каждый может досконально изучить весь рынок предлагаемой недвижимости. Еще более туманным остается вопрос: как потенциальному покупателю определить благонадежность застройщика и качество того или иного дома? Имя «ЛенСпецСМУ» само по себе является залогом высочайшего качества жилья. Однако мы хотим, чтобы наши клиенты могли узнать об этом не только со страниц газет, с телеэкранов и со слов друзей и знакомых. Поэтому мы открыли магазин квартир «ЛенСпецСМУ». Здесь каждый желающий получит подробнейшую информацию о квартирах, имеющихся в нашем распоряжении, сможет обсудить и утвердить проект своего будущего жилища.

Мы также предлагаем осуществить уникальную автобусную экскурсию по введенным в эксплуатацию и строящимся объектам «ЛенСпецСМУ». Это можно будет сделать каждую среду в 16.00 (отправление автобуса – от здания, где расположен наш магазин квартир).

Все проекты – и те, что мы уже осуществили, и те, над воплощением которых работаем сегодня, – уникальны. Поэтому знакомство с ними будет шагом к пониманию современного облика Санкт-Петербурга.

— Расскажите, пожалуйста, подробнее об одном из ваших сегодняшних проектов.

— С удовольствием. Думаю, в дальнейшем мы подробно осветим каждый наш проект. Сегодня же хочу поделиться с читателями радостной новостью: мы утвердили концепцию строительства жилого комплекса «Живой родник» у подножья Поклонной горы и приступаем к ее воплощению. Юрий Митюрев — архитектор этого замечательного проекта, который наверняка станет визитной карточкой всего Выборгского района.

— Какие черты, по-вашему, определяют уникальность «Живого родника»?

— Прежде всего, земельный участок, отведенный под строительство, имеет нехарактерный для Петербурга холмистый рельеф. Кроме того, жилой комплекс будет расположен в зоне лесопарка и Суздальских озер, то есть в экологически благоприятном микрорайоне. С точки зрения градостроительной ценности он также привлекателен – недалеко находится станция метро, на прилегающей к нему территории функционирует ДК «Светлана». Важно подчеркнуть, что, поскольку комплекс расположен в лесопарке, проектирование велось с учетом сохранности окружающего природного ландшафта.

— Наверно, сложно коротко и подробно описать архитектурные особенности самого здания, вернее, группы зданий. И все-таки: что Вас как строителя, отличающегося поиском новых идей и концепций, привлекает в «Живом роднике»?

— Как всегда, меня интересует сложность воплощения проекта. Это не стандартный дом определенной высоты, а жилой комплекс переменной этажности — от 12 до 25 этажей.

Его конструктивная схема основана на применении монолитного железобетонного каркаса. Ограждающие конструкции будут выполнены из газобетона с последующим оштукатуриванием. Цоколь и первый этаж здания мы отделаем искусственным камнем, чтобы подчеркнуть связь нашего жилого комплекса с окружающим природным ландшафтом.

Важной проблемой сохранения архитектурного единства петербургских зданий остается беспорядочное остекление жителями домов балконов и лоджий. Мы решаем эту проблему. Остекление комплекса будет проводиться по утвержденному архитектором строгому плану.

Проектом также предусмотрены подъезды к «Живому роднику» со стороны и проспекта Энгельса, и проспекта Тореза, подземный гараж на 300 автомобилей и автостоянка. Благоустройство комплекса будет осуществляться с включением элементов малых архитектурных форм.

— Назовите, пожалуйста, основные параметры «Живого родника», интересные потенциальным покупателям квартир.

— Этажность комплекса, как я сказал, будет переменной – 12, 15, 17 и 25 этажей. Его общая площадь 120 830 кв. м, в том числе площадь квартир –

93 750 кв. м. Причем по плану однокомнатных квартир будет 113, двухкомнатных – 440, трехкомнатных – 376, четырехкомнатных – 96. Приведенная площадь балконов и лоджий составит 13 870 кв. м. В первом этаже под офисные помещения отводится 4 400 кв. м.

Таковы основные цифры, которые важно знать будущим новоселам «Живого родника».

— И последний вопрос: на какое время намечен ввод в эксплуатацию этого жилого комплекса?

— По предварительной адресной программе компании «ЛенСпецСМУ» объект будет сдан в последнем квартале 2003 г. Поэтому надеюсь, через три года примерно тысяча петербургских семей отметит сразу два праздника — 300-летие великого города и собственное новоселье в жилом комплексе «Живой родник».

"ИСМ-Фасад": простые и эффективные решения.

ЛПЗ "Сегал": смелые идеи - абсолютное лидерство.

"ХАРСАР" осваивает новые рынки.

Что сдерживает применение энергоэффективных оконных конструкций в жилищном строительстве.

"КБЕ" представляет новую профильную систему "КБЕ Эксперт".

«РИКЭЛ»:залог успеха — высокое качество и современные технологии.

Что важнее: полная герметизация или ее имитация?.

Главная Публикации