Кондиционеры в законе

К примеру, правила размещения кондиционеров можно найти в регламенте «Фасады Санкт-Петербурга» в разделе дополнительного оборудования. Так, запрещено устанавливать кондиционеры на поверхности лицевых фасадов. Правда, и здесь есть исключения. Современные сплит-системы позволяют через небольшое отверстие в стене, скрытое заборной решеткой, вывести подачу воздуха даже через лицевой фасад (наружный блок кондиционера находится при этом внутри помещения).

Один из основных идеологов проекта — главный художник Петербурга Иван Уралов:

— В этом, давно назревшем документе, который проходит сегодня стадию различных согласований, впервые удалось свести воедино все требования, касающиеся внешнего благоустройства города. Имеется в виду ремонт, окраска фасадов, размещение вывесок, кондиционеров, антенн. Оборудование входов в здания, лоджий, балконов, витрин, окон, остановок общественного транспорта, причальных сооружений и др. Перечень архитектурно-художественных регламентов по основным направлениям совершенствования городской среды может быть в дальнейшем пополнен. В частности, мы готовим документ по сезонному озеленению входов в Санкт-Петербурге. Идеальным было бы структурировать всю городскую среду.

Александр Богрянцев, заместитель начальника Управления эстетики городской среды:

— Раньше установка городского оборудования никем особо не контролировалась. К примеру, Комитет по содержанию жилищного фонда занимается по большей части эксплуатацией зданий. Поэтому мы разработали профессиональный, ведомственный регламент — некие правила размещения оборудования объектов на фасадах. Эти правила принял и ГИОП.

Отныне получать разрешительные бумаги на установку кондиционеров, «тарелок» и др. необходимо в Управлении эстетики городской среды. Обращаться надо в отдел благоустройства и отдел фасадов УЭГС. Срок выдачи разрешения — полторы недели. Какие необходимо сдать документы? Заявление, фотография объекта, куда предполагается поставить дополнительное оборудование, весь фасад и используемый фрагмент. Мы даем в своем заключении рекомендации, где можно ставить кондиционер. Допустим, это глухие стены брандмауэра без проемов, в дворовом арочном проезде. У лестничных клеток, где нет соседства с жилыми окнами. Правда, все это нужно увязывать с архитектурой.

И, естественно, на крыше — как во всем мире это делают: тянут наверх вентиляционные короба и ставят венткамеры с кондиционерами.

Елена Козырева, специалист Управления эстетики городской среды:

— Петербургские фасады особенно интенсивно обрастают кондиционерами последние два года. Это, видимо, связано с развитием рынка недвижимости, обустройством офисов и жилья. Более того, кондиционер (наружный блок) многие владельцы демонстрируют на фасаде здания как признак совершенно определенного образа жизни. К сожалению, мало кто из них задумывается, что это наносит ущерб внешнему облику строений.

Есть, правда, кондиционеры типа «Олимпия» — без внешнего блока. Они устанавливаются внутри здания с небольшим наружным отверстием в стене для притока воздуха. Этот вариант для фасадов одобряет и ГИОП — с его бережным подходом к историческим зданиям. Собственно, в петербургских зданиях конца XIX начала XX вв. с помощью таких отверстий устраивалась естественная вентиляция.

Александр Шанин, начальник отдела благоустройства Государственной административно-технической инспекции:

— Да, засилье кондиционеров на фасадах петербургских зданий стало сегодня заметной проблемой. Наша служба занимается юридическими лицами, руководствуясь в своей деятельности Распоряжением мэра № 280-р «Об утверждении правил благоустройства, обеспечении правил чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга и подчиненных ему» от 23 марта 1994 г. Как правило, мы наказываем нарушителя, если есть на то письмо из КГА. Штраф за нарушение правил благоустройства для юрлиц — до 10 МРОТ (для граждан — до 5 МРОТ). На днях Законодательным собранием города принят в первом чтении Закон Санкт-Петербурга «Об административных нарушениях в сфере благоустройства Санкт-Петербурга». В нем регламентируются и вопросы, связанные с установкой кондиционеров. Юридическая поддержка, конечно, поможет в организации нашей работы, равно как и новые регламенты КГА.

За 2001 г. нашей инспекцией выдано более 1000 актов и предписаний о нарушении содержания фасадов юридическими лицами. Штрафные санкции составили более миллиона рублей. Частных лиц, нарушивших существующие правила, по нашим сведениям, наказано на административных комиссиях в районах на порядок меньше.

Сергей Орлов, начальник Технического управления Комитета по содержанию жилищного фонда:

— Кондиционеры на фасадах — просто беда. И мало что можно сделать с нарушителями. Приветствую в этом смысле и создание регламентов городского оборудования в КГА и принятие за основу городского закона о нарушениях в сфере благоустройства.

ЛАХТА — как выйти сухим из воды.

Акустическое проектирование: как построить комфорт.

Главный металлург отчитался перед журналистами.

Качество до Петербурга доведет.

Председатель Госстроя РФ Н. П. Кошман: «Реформой коммунального хозяйства надо заниматься серьезно».

«Петромикс»: стремясь к совершенству.

Керамический гранит MIRAGE®: новые возможности.

Главная Публикации