Выставке на Островского, 11 — новый статус

— Лев Моисеевич, как продвигается работа над приданием нового статуса выставке на Островского, 11?

— Нам поручено создать постоянно действующую выставку, которая дополнила бы Международный строительный форум «Интерстройэкспо», проводящийся раз в год.

Мы провели исследование, которое позволило сделать вывод, что инвестиционные проекты многих предприятий строительной отрасли мало известны, т. к. они связаны не только с возведением жилья, но и с другими направлениями деятельности, в частности с промышленным и дорожным строительством, с производством и поставкой строительных материалов и конструкций и инженерным обеспечением зданий.

Чтобы четко определить отношение предприятий строительного комплекса к созданию постоянно действующей выставки, мы провели «круглый стол» с участием заместителя председателя Комитета по строительству А. Шабасова. На этом мероприятии присутствовали представители 58 компаний, большая часть которых являлась руководителями. По итогам его были проведены переговоры с директорами компаний, участвовавших в «круглом столе». Они в подавляющем большинстве подтвердили необходимость создания в центре города выставки, действующей на постоянной основе и регулярно обновляемой. Вместе с тем все руководители сочли необходимым разностороннее представление их компаний в рамках экспозиции. Этому может способствовать организация наряду с демонстрацией инвестиционных проектов, размещенных на плакатах, специальных разделов инженерного оборудования, технологий и материалов, представленных натуральными образцами

(в границах, определенных организаторами, т. е. эстетически соответствующих облику залов на Островского, 11).

Уже составлен план проведения в Зале инвестиционных проектов конференций и «круглых столов». Первая конференция на тему «Новые технологии, производство и инновационная политика предприятий» состоится уже 28—29 ноября.

Планируется также создание информационно-аналитического центра, где заинтересованные организации и физические лица смогут получить сведения по инвестиционным проектам не только фирм-экспонентов, но и других членов «Союзпетростроя».

Вплоть до сегодняшнего дня мы не могли получить разрешение на переименование выставки и демонстрацию изображений той продукции, которую производит строительная индустрия. Поскольку на Островского, 11 располагалась выставка инвестиционных проектов, нам было предложено работать в направлении создания экспозиции не новых технологий, а инвестиционных потребностей предприятий в развитии их производства. Такой подход не устроил ни «Союзпетрострой», ни самих производителей стройматериалов. Мы мечтали о центре строительной жизни.

Я ни в малейшей степени не хочу преуменьшать значение Центра, возглавляемого уважаемой Ириной Игоревной Белинской. Это очень нужный, грамотный и профессионально выполненный проект. Однако Торжковская, 5 имеет значительный недостаток. Многие прекрасные экспонаты остаются невостребованными, поскольку в Петербургский строительный центр не обращаются генеральные подрядчики. Мы же ориентируемся прежде всего на этот круг посетителей.

Сегодня, 30 октября, я встречался с

А. Вахмистровым, который полностью поддержал нашу идею по развитию выставки. С сегодняшнего дня мы приступаем к непосредственной реализации этого проекта.

— «Союзпетрострой» курирует конкурс «Общественное признание». Несколько слов о его итогах.

— Во второй этап конкурса вышли 44 строительные компании. 27 из них были выбраны для участия в третьем этапе.

В жюри вошло 25 человек. Это независимые эксперты.

4 декабря компаниям, вышедшим во второй тур, будут вручены свидетельства о прохождении профессиональной проверки. 20 декабря в Смольном будет проведена церемония награждения победителей конкурса знаком общественного признания в трех номинациях (довольно условных): вклад в создание высокой репутации отечественного предпринимательства, вклад в развитие города и области за последние 12 месяцев, социальная значимость деятельности предприятия. Кто победители — пока тайна.

— Страхование является одним из важнейших инструментов стабилизации рынка. Какие шаги предпринимаются Союзом, чтобы повернуть строителей и страховщиков лицом друг к другу?

— В нашем Союзе состоит 14 крупнейших страховых компаний. В «Союзпетрострой» они приняты не случайно. Профессионалы рынка страхования ищут пути взаимодействия с первичным и вторичным рынком недвижимости. До сих пор в Петербурге предпринимались попытки страхования лишь строительно-монтажных рисков. Строители на это идут крайне неохотно, надеясь, что Бог милует.

Во всем цивилизованном мире страховые компании являются крупнейшими инвесторами строительства. Опережают их только пенсионные фонды и банки. В нашей стране страховщики на законных основаниях не имеют права вести подобную деятельность. Мы считаем, что это абсолютно неверная позиция. Именно поэтому у нас и затруднено взаимодействие строителей и страховщиков. «Союзпетрострой» обратился в Госстрой России и Министерство финансов РФ с письмом о том, чтобы страховым компаниям было разрешено направлять часть своих финансовых резервов на инвестирование на правах участников долевого строительства.

Союз со своей стороны ищет рациональные точки соприкосновения строительных и страховых компаний. Необходимо начать цивилизованное страхование «дольщиков», которые никак не защищены ни законом, ни городом. Правильно, что горожане волнуются за свои деньги. Людям нужна уверенность, что они не пострадают даже в случае банкротства строительной фирмы.

До сих пор страховщики очень неохотно шли на страхование финансовых рисков (а договорные отношения с «дольщиком» относятся именно к ним). В настоящее время несколько компаний (в частности, «Спасские ворота») получили лицензию на этот вид страхования и начали защиту граждан на ряде строящихся объектов. Сейчас отрабатывается схема работы с «дольщиками». Совершенно очевидно, что соблюдение сроков строительства страховаться не будет. Тогда как возврат вклада, защита от непредвиденных расходов подрядчика, которые не компенсирует заказчик, вполне могут быть гарантированы.

К сожалению, обязательного страхования в России закон не предусматривает. Поэтому приходится искать гибкие методы работы.

— Лев Моисеевич, что нового произошло в «Союзпетрострое» со времени нашей последней встречи?

— Нами выпущен информационно-аналитический обзор «Исследование рынка строительных материалов и конструкций Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Наш обзор, предназначенный как для строительных компаний, так и для производителей, посвящен наиболее актуальным аспектам развития рынка материалов и конструкций. В нем представлено экономико-статистическое исследование промышленности стройматериалов города и области (динамика объемов производства, инвестиций, цен, производительность труда, заработная плата работников), дана сопоставительная оценка емкости жилищного, промышленного и гражданского секторов строительства, рассмотрены тенденции предложения и потребительского спроса. Значительное внимание уделено конкуренции с зарубежными производителями, географии импорта, проблеме качества продукции.

В нашей работе проанализированы действующие сегодня каналы сбыта.

25 октября мы провели семинар, посвященный порядку прохождения экспертизы на надежность предприятия строительного комплекса.

Включение в Перечень надежных компаний чрезвычайно важно для работы любой строительной организации. Он учитывается профильными комитетами при выделении пятен под застройку, инвесторами, кредитно-банковскими предприятиями, а также заказчиками и генподрядчиками при привлечении подрядных организаций для производства субподрядных работ и поставки стройматериалов, изделий и конструкций. Информация о надежных предприятиях публикуется во всех основных специализированных средствах массовой информации и предоставляется потенциальным дольщикам жилищного строительства в Приемной «Экспертного Совета по определению надежности предприятий строительного комплекса» (ЭСОН).

Свидетельства о включении в Перечень вручаются компаниям при успешном прохождении экспертизы, которая осуществляется независимыми экспертами по методике, специально разработанной ЭСОНом. Она согласована с Администрацией Санкт-Петербурга, Ассоциацией коммерческих банков Санкт-Петербурга и предусматривает оценку положения компании на строительном рынке и экспресс-анализ ее финансово-хозяйственной деятельности.

Мы крайне не удовлетворены тем, как проходит формирование перечня надежных предприятий. Во-первых, за весь год в него вошло всего 6 компаний! Во-вторых, этим мероприятием не были охвачены производители стройматериалов и инженерного оборудования. Чтобы усовершенствовать и убыстрить процесс прохождения процедуры, мы издали три методики: для инвестиционно-строительных компаний, для подрядных организаций и для предприятий-производителей строительных материалов, конструкций, изделий и инженерного оборудования зданий и сооружений.

И в завершение нашего разговора — о приятном. Близится празднование Нового года. В прошлом году мы отдыхали в Таврическом дворце. Сейчас мы арендовали Мраморный зал Музея этнографии, который вмещает более 400 человек. «Союзпетрострой» всегда очень ответственно подходил к проведению коллективных праздников. Мы и трудимся, и отдыхаем вместе.

Огнестойкие ячеистые бетоны на основе техногенных отходов.

Развитие монолитного домостроения в гражданском строительстве.

Новинки теплоизоляционных материалов.

Новое поколение карьерных самосвалов.

«АРКОС» – конструктивная система зданий от «КДК».

Горючесть алюминиевых конструкций: миф и реальность.

Создайте свой фасад с нами!.

Главная Публикации