Биоразрушение строительных конструкций и инженерного оборудования жилых домов и современные технологии защиты

Географическое расположение Санкт-Петербурга определяет его непростые климатические условия, в которых здания, сооружения и другие объекты недвижимости особенно сильно подвержены биоповреждениям. Борьбу с ними необходимо начинать на самых ранних стадиях, дабы предотвратить активное распространение поражающих культур. Сейчас в нашем городе началась серьезная работа в этом направлении: проводятся микологические экспертизы, необходимые для полной экологической характеристики и оценки жилых помещений, пригодных к эксплуатации.

24 мая 2001 г. в рамках выставки «Реконструкция и реставрация-2001» состоялся организованный Комитетом по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга совместно с Петербургским строительным центром семинар-совещание, посвященный проблемам биоразрушения строительных конструкций и инженерного оборудования жилых домов, а также вопросам современных технологий защиты от них.

В семинаре приняли участие представители Комитета по строительству Петербурга, администраций районов, РЖА, строительных и проектных организаций, связанных с монтажом систем инженерных коммуникаций и конструкций, а также фирм, которые поставляют материалы и технологии, предотвращающие биоразрушение, или ведут разработки в этой области, экспертных экологических лабораторий.

Важность и актуальность темы семинара во вступительном слове раскрыл начальник отдела новых технологий Комитета по содержанию жилищного фонда Н. В. Абрамов. Затем исполнительный директор Регионального общественного фонда «Противодействие биоразрушению городской среды Санкт-Петербурга»

С. А. Старцев представил участникам семинара информационно-аналитический обзор основных причин биоразрушений городской среды Санкт-Петербурга и мер по борьбе с ними.

Далее в ходе семинара с докладами выступили:

— генеральный директор строительной компании «Подземстройреконструкция»

к. т. н. В. К. Иноземцев — «Причины увлажнения жилых зданий и современные технологии гидроизоляции стен и подвалов»;

— генеральный директор компании

ЗАО «Рэммерс» К. А. Безвиконный — «Системные технологии материалов Remmers по санации и защите от биоразрушений зданий и сооружений из любых материалов»;

— директор по строительству ООО «Научно-производственное строительное предприятие «Северная пирамида» В. В. Гвоздяков — «Гидроизоляция и герметизация объектов, защита зданий и сооружений от разрушений»;

— представитель компании ЗАО «ТСК»

Г. Н. Шляпкин — «Роль современных гидрофобизаторов в борьбе с биоразрушением. Увеличение морозостойкости при помощи гидрофобизаторов»;

— генеральный директор компании

ООО «Оконные технологии» К. А. Исенов — «Нарушение парообмена и температурно-влажностного режима в реконструируемых и новых зданиях. Применение оконных и настенных проветривающих устройств для создания здорового климата в помещении»;

— представитель компании ООО «НПФ ВАПА» А. В. Евдокимов — «Некоторые решения проблемы биопоражения объектов недвижимости»;

— представитель компании ЗАО «Софт Протектор» Д. А. Светлов — «Программа «Здоровое жилье» и др.

В России накоплен определенный опыт производства материалов и применения технологий, предотвращающих разрушение зданий, но их реконструкция и реставрация невозможна без выявления причин биоразрушения и способов их устранения.

Резюмируя выступления докладчиков, можно выделить следующие основные причины биоразрушения зданий:

- разрушение кровельных покрытий и водостоков из-за нарушения правил эксплуатации кровель;

- нарушение гидроизоляции различных наружных элементов зданий (балконов, козырьков, свесов, попадание дождевой и талой воды в вентшахты и старые дымоходы);

- износ сантехнических сетей и систем центрального отопления в зданиях;

- нарушение парообмена в помещениях, температурно-влажностного режима в панельных домах;

- нарушение гидрологии грунта при прокладке подземных коммуникаций, строительстве подземных сооружений;

- высокая запыленность и загрязненность городских улиц, необходимость в экстренной подсушке помещений после протечек, тушения пожаров, наводнений и т. д.

Борьба с биоразрушениями ведется по-разному. Прежде всего, это хорошо известные народные методы — обогрев и проветривание помещений. Но самое основное — ликвидация самих источников поступления влаги в здания. Существуют различные методы гидроизоляции надземных и подземных конструкций — рулонная, обмазочная, штукатурная, пенетрационная. Необходимо также устройство дренажей и отсечка капиллярной влаги внутри стен. Наряду с этим большое значение имеет применение различных защитных и дезинфицирующих покрытий, содержащих бактерицидные, фунгицидные, альгицидные добавки и обеспечивающих длительную защиту отделанных поверхностей.

При защите фасадов здания очень важным является содержание их в чистоте. Для этого применяются разные смывки, разработанные российскими специалистами практически для всех видов промышленных и биологических загрязнений. Дополнительную защиту от проникающей влаги создают специальные гидрофобные пропитки и покрытия.

Климат Петербурга со средней влажностью воздуха более 80% обусловливает значительную коррозию материалов строительных конструкций и резкое увеличение биоразрушений. Если в городах Центральной Европы для борьбы с этим явлением достаточно 1,5—2% от суммы средств, вложенных в строительство, то у нас эта цифра возрастает до 12—13%. Но эти затраты необходимы, ведь только предотвращение попадания влаги в ограждающие конструкции (кровлю, стены и фундамент) является основой их сохранности и долговечности.

На семинаре были рассмотрены самые разнообразные способы устранения и предотвращения биоповреждений зданий и сооружений, возможности внедрения новых технологий и применения накопленного опыта, а также проведения реставрационных работ в центральной части города.

Выставки прошли. Санкт-Петербург был представлен слабо.

Центр контроля качества сертифицирует системы качества.

Не игнорируйте требования стандартов, это ведет к судебным санкциям....

Штрафовать избирателей за перевыполнение нормы?...

Основной инстинкт: не слабеет ли он у россиян?.

Одна дыра порождает другую.

Впереди - огромный объем работы….

Главная Публикации