Военные выбирают Ленинградскую область

Наряду с национальным проектом «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» другим приоритетным направлением развития отечественной строительной отрасли в плане поддержки со стороны Российского правительства является строительство жилья для военнослужащих.

По официальным данным, в Минобороны, МЧС (включая Федеральную пожарную службу), ФСБ, внутренних войсках МВД России насчитывается около 230 тысяч семей, которые либо нуждаются в улучшении жилищных условий, либо вообще не имеют квартир. В Российской армии нет жилья у каждой третьей семьи офицера или прапорщика. Свыше 30% жилищного фонда не отвечает санитарным и техническим требованиям. Обозначая ключевые направления модернизации Вооруженных сил, Президент России Владимир Путин поставил перед Правительством задачу — создать условия для того, чтобы служба в российской армии стала современной и по-настоящему престижной. «Человек, защищающий родину, должен иметь высокий общественный и материальный статус, прочные социальные гарантии», — подчеркнул Президент, указав, что к 2010 г. должен быть окончательно снят вопрос с постоянным, а к 2012 году — со служебным жильем для военнослужащих.

Что такое «15+15»?

В настоящее время одним из ведущих направлений работы властей по обеспечению военнослужащих квартирами является специальная президентская программа, которая предусматривает выделение в 2006–2007 гг. на строительство жилья 30 млрд. руб. двумя траншами — по 15 млрд. рублей ежегодно. Из-за деления средств на две равные части эта программа в обиходе и получила название «15+15». Прежде чем перейти к разговору о ходе реализации этой программы, хотелось бы привести несколько цифр, показывающих актуальность жилищной проблемы военных. По информации сайта www.kremlin.ru, на состоявшемся в ноябре 2005 г. совещании у Президента РФ В. В. Путина министр обороны Сергей Иванов сообщил, что на тот момент в жилье нуждалось более 161,4 тыс. семей военнослужащих. Из них 80,6 тыс. семей нуждались в постоянном жилье, 49,8 тыс.— в служебном жилье и 31 тыс. семей — в улучшении жилищных условий.

В той или иной степени такие проблемы существуют в 13 крупных городах, и на их долю приходится более половины нуждающихся в постоянном жилье семей военно-служащих. При этом наиболее проблемными (по обеспечению жильем) территориями, по общему мнению членов Правительства, было признано 5 субъектов РФ: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область и Калининград. Семьи военных, уже отслуживших, но имеющих все права на квартиры, или еще продолжающих служить в двух крупнейших мегаполисах страны и их областях, а также в «Калининградском анклаве», и стали адресатами программы «15+15».

В этих субъектах РФ, где жилье дороже, чем в других регионах страны, в течение двух лет предстоит обеспечить квартирами более 18 тыс. военнослужащих. Около 9 тыс. из них были уволены с воинской службы под гарантии предоставления жилья или будут уволены в плановом порядке.

В разряд «первоочередников» — чтобы не стимулировать людей к уходу из Вооруженных сил — вошло и около 9,5 тыс. военнослужащих, которые уже имеют выслугу свыше 20 лет и еще продолжают служить. Конечно, общая потребность военнослужащих в жилье в этих 5 регионах оценивается на уровне 30 тыс. семей. Но и сокращение количества «бесквартирных» военных более чем на 60% — уже не малый шаг к улучшению их жилищных условий.

В течение двух лет по программе «15+15» строителям предстоит ввести в строй в Москве и Московской области 12 400 квартир, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 4 500 и в Калининграде — 1 500.

К слову сказать, если бы власти пошли по пути простой скупки уже готовых квартир, то, по мнению министра экономического развития и торговли РФ Германа Грефа (эта информация также взята с сайта www.kremlin.ru), в этих 5-ти регионах цены на жилье сразу бы выросли на 25% и выше. «Именно благодаря строительству жилья для военнослужащих жилищный рынок практически не будет затронут», — подчеркнул Герман Греф.

Говоря об обеспечении военных жильем, следует также добавить, что в Вооруженных силах действует ипотечная программа. Кроме того, в этом году стартовала принципиально новая накопительная ипотечная система для молодых офицеров и тех, кто поступает на воинскую службу. Но эти программы требуют отдельного разговора.

В 2007 г. по президентской программе «15+15» должно быть построено 12 тыс. квартир. При этом строительство ряда жилых домов, в квартирах которых семьи военных справят новоселье, было начато еще в прошлом году. Единственное, что, по словам Сергея Иванова, вызывает опасение в плане реализации этой программы, — это запаздывание по срокам ввода сопутствующей социально-бытовой инфраструктуры: детских садов, школ, лечебных учреждений. Их строительство возложено непосредственно на регионы. Между тем министр обороны считает, что перечень субъектов Федерации, в которых будет реализовываться программа «15+15», следует расширить, добавив в него Новосибирск, Волгоград, Самару, Екатеринбург, Хабаровский край и Приморье. Однако, вернемся в наш регион.

Ленинградская область: старт программы «15+15» был приурочен ко Дню строителя

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2006 г. № 249 «О дополнительных мерах по обеспечению жильем военнослужащих Вооруженных сил Российской Федерации», на приобретение и строительство жилья в Ленинградской области предусмотрено 1 млрд. 853 млн. руб. На выделенные средства в регионе предстоит построить 1 400 квартир для военных и их семей. Заказчиками строительства выступают Росстрой и Минобороны.

На первом этапе основными площадками для строительства были выбраны населенные пункты пригородных районов — Всеволожского, Тосненского и Гатчинского. Ведь близость к Санкт-Петербургу — благоприятный фактор не только для будущих новоселов, но и строительных организаций. В будущем география строительства нового жилья для военных будет значительно расширена.

На сегодняшний день наиболее крупной площадкой для строительства жилья для военных в Ленобласти остается южная окраина города Всеволожск. Здесь под строительство жилья для нужд Минобороны РФ отведено 190 гектар, на которых предстоит возвести современные кварталы многоэтажной жилой застройки со всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой. Суммарная площадь квартир нового микрорайона составит около 700 тыс. кв. м для 26 тыс. человек (военно-служащих и их семей).

Стоит отметить, что микрорайон города Всеволожск «Южный», рядом с которым и развернулось новое строительство, также «пронизан воинским духом». Жилые дома «Южного» были построены в 1990-х гг. для семей военнослужащих выводимых из Восточной Европы советских войск. И даже местный ДК здесь по-прежнему именуют Домом офицеров! Общая жилая площадь этих домов, построенных по совместным советско-финским проектам, составляет 63 тыс. кв. м, и сегодня в них проживает более 3 тыс. человек.

Первая очередь строительства нового жилья в рамках президентской программы «15+15» включает в себя застройку части 2-го квартала «Южного» микрорайона Всеволожска. На участке 4,8 гектар разместится 10 домов 1-й очереди, в которых получат квартиры 820 семей военнослужащих. Из 820 квартир — 162 однокомнатных, 372 двухкомнатных, 286 трехкомнатных. Общая площадь жилья 1-й очереди составит порядка 47 тыс. кв. м. Примерная стоимость этих объектов — около 950 млн. рублей.

Для строительства жилых домов используются панели, перекрытия и другие изделия Домостроительного комбината №3 и Сертоловского комбината железобетонных изделий № 211. Все квартиры будут иметь удобную планировку, высокие потолки, большие окна, балконы и лоджии. На начальном этапе жители нового квартала смогут воспользоваться уже существующей инфраструктурой микрорайона «Южный»: школами, детскими садами, торгово-бытовыми и медицинскими учреждениями, почтой. Постепенно будет развиваться и собственная инфраструктура новых кварталов.

Президентская программа была принята к исполнению в мае 2006 г., и уже в начале июня генеральный подрядчик, компания «ГлавСтройКомплекс», после геологических изысканий приступила к выполнению подготовительных работ: расчистке территории, отведению поверхностных вод, строительству объездных и внутриплощадочных дорог и так далее. Была произведена пробная забивка свай, результаты которой полностью подтвердили проектные расчеты. Вслед за тем началось строительство фундаментов будущих домов. В начале августа, как раз накануне Дня строителя, на стройплощадке во Всеволожске был произведен монтаж первой стеновой панели первого дома для военных.

На сегодняшний день работы ведутся в соответствии с графиком, и военные строители уверены, что первые 10 домов будут сданы в установленные сроки — летом 2007 г.

Обеспечение военных жильем — дело чести

В конце минувшего года более 150 семей военнослужащих и офицеров запаса справили новоселье в новом многоэтажном доме, построенном в рамках программы «15+15», на Кленовой улице города Сертолово. Девятиэтажку улучшенной планировки, которая даже внешне отличается от привычно невзрачных многоэтажек, принимал лично министр обороны Сергей Иванов. Разрезав красную ленточку на входе, вице-премьер отправился на чаепитие к одному из новоселов.

Делясь своими впечатлениями с прессой, Сергей Иванов отметил, что его первая квартира, которую он получил будучи в чине майора, не идет ни в какое сравнение с квартирами этой новостройки. Тем более, что рядом с домом высится сосновый бор, а до ближайшего питерского метро — не более 15 минут на маршрутке. Да и вообще, собственное жилье в Сертолово — заветная мечта многих военнослужащих Ленинградского военного округа и Северного морского флота.

Стоимость строительства новой девятиэтажки составила более 200 млн. руб. Заказчиком строительства выступило управление капстроительства Минобороны РФ, а генеральным подрядчиком — ФГУП 211 КЖБИ (Сертоловский комбинат ЖБИ).

С социальным обустройством власти Ленинградской области тоже, как говорится, не подкачали. В Сертолово уже есть три общеобразовательные школы, но в связи с тем, что жилье для военных будет здесь и дальше строится, губернатор области Валерий Сердюков распорядился построить четвертую. Кроме того, в Сертолово будут возведены здания физкультурно-оздоровительного комплекса и поликлиники.

Под Новый год семьи военнослужащих справили новоселье в поселках Бугры и Кузьмолово, расположенных на территории Всеволожского района (рядом с Санкт-Петербургом). В Кузьмолово был сдан 2-секционный 12-этажный жилой дом на 166 квартир, тоже построенный ФГУП 211 КЖБИ. В Буграх был введен в строй на ул. Шоссейной 4-секционный 7–9-этажный жилой комплекс общей площадью без малого 10 тыс. кв. м. Стоимость строительства составила около 200 млн. руб. Казалось, что строительство началось совсем недавно, но уже в конце декабря 135 семей военнослужащих Северного морского флота получили ключи от просторных, комфортабельных квартир.

В настоящее время на Северном флоте 6 тысяч военнослужащих не имеют собственного жилья или нуждаются в улучшении жилищных условий. Поэтому строительство жилых домов для моряков Севморфлота в пригородном поселке Бугры продолжится. Недавно в Буграх был заложен фундамент жилого дома на 84 квартиры. Ввод нового дома в эксплуатацию намечен на сентябрь 2007 г., но армейские строители обязуются сдать его уже в июне.

В течение года в Буграх планируется построить еще три новых дома на 200 квартир. Два из них должны быть заселены в течение этого года, третий — в 2008 г. Одновременно на 2008 г. планируется построить в Буграх два дома под служебное жилье для офицеров Ленинградского военного округа.

Кроме того, строительство жилья для военнослужащих и вышедших в запас офицеров идет в Тосно (дом на 44 квартиры) и в Сосновом Бору (дом на 26 квартир). В поселке Агалатово Всеволожского района разворачивается строительство 93-квартирного дома.Стоит отметить, что земля в престижных пригородных районах отводится правительством Ленинградской области под строительства жилья для военных безвозмездно. Власти региона также взяли на себя развитие социальной инфраструктуры и решают вопросы теплоснабжения, водоснабжения и других видов инженерного жизне-обеспечения военных новостроек.

На сегодняшний день в Ленинградской области выполнена президентская программа «15+15» более чем на 30%: в строй введено как планировалось ранее, уже около 500 квартир. Губернатор области Валерий Сердюков не сомневается, что Ленинградская область выполнит поставленные задачи, сдав к осени этого года еще около 1 000 новых квартир для военных и их семей.

Рынок камня стоит на месте.

Со «Шрёдером» выигрывают все.

УЗО-ВАД31 — на страже безопасности. Качество, проверенное временем.

Щиты Pragma: безупречное решение.

ПВХ-окна для жилой застройки: реальный путь к экономии тепла.

Щебень – твердая валюта.

Современные направления развития производства подъемных механизмов для сектора гражданского строительства.

Главная Публикации