ЗАО «КОПстройсервис»: впереди — большая работа

— Виктор Константинович, только что Вы вернулись из Германии, с международной строительной выставки в г. Лейпциге, и нам бы хотелось узнать Ваши впечатления.

— Мне понравилась выставка в целом, тем более что она дала нашей фирме конкретные результаты. Теперь мы налаживаем сотрудничество с одной немецкой фирмой. В данный момент довольно успешно ведутся переговоры, но говорить об этом подробнее пока преждевременно. Кроме того, мы, вероятно, будем закупать у чешской фирмы изготавливаемый ею облицовочный фасадный камень. Этот материал нам очень понравился, и мы намерены применить его для жилого комплекса в Подмосковье. Важно еще и то, что, выезжая на зарубежные выставки в составе городской делегации, строители имеют возможность в неформальной обстановке пообщаться друг с другом, найти точки соприкосновения.

— Вы упомянули о Подмосковье. Как там развивается строительство? Появилось ли что-то новое со времени нашей последней встречи на страницах журнала (№ 7, 2001)?

— Как вы помните, сперва мы планировали построить дома на небольшом участке земли в г. Ивантеевке Московской области в 9-м жилом квартале. Но в процессе согласований документации в областном комитете архитектуры нам предложили расселить и застроить весь квартал. Причем не просто возвести дома, а создать интересный жилой комплекс со всей инфраструктурой: магазинами, кафе, аптеками, парикмахерскими и т. д. Другими словами — построить, по сути, «город в городе», со своей котельной, ТП, и расположить их за территорией самого комплекса, не нарушая его экологии и внешнего вида.

— И вы согласились на эти предложения?

— Да, мы согласились, поскольку это задача хоть и более трудная, сложная, затратная (поскольку от дополнительных вложений увеличится себестоимость), но и намного более интересная и значительная, ведь наш комплекс, несомненно, опережает уровень строящихся в настоящее время в Московской области домов.

— Каковы градостроительные и архитектурные особенности нового жилого комплекса?

— Мы строим необычным методом, при котором все междуэтажные плиты перекрытия сооружаются на плите фундамента, а затем одновременно с помощью специальных домкратов поднимаются вверх. Поэтому дом в буквальном смысле слова «вырастает на глазах». Здания, построенные по этому методу, сейсмоустойчивы, выдерживают достаточно сильные землетрясения. Поэтому он очень часто применяется в южных республиках, особенно в Армении. С целью создания действительно оригинального облика нашему комплексу и наибольшей экономической эффективности строительства мы пригласили ереванский институт «Подъемстройпроект» и строительно-монтажное управление из Калининграда. Это СМУ имеет большой опыт подобных работ в своем городе, Санкт-Петербурге и других регионах России. Таким образом, мы еще стараемся объединить лучшие силы из разных частей России и даже бывших союзных республик. Это особенно заметно на фоне тотальной дезинтеграции.

Что касается архитектуры, то недавно в здании Манежа в Москве прошел в течение недели Международный фестиваль «Зодчество-2001», где была показана архитектура многих зарубежных стран, российских городов и Московской области. Наша фирма и Проектный институт № 1 Санкт-Петербурга получили первое место по Московской области и грамоты лауреатов фестиваля 2001 г. по жилому комплексу

№ 9 г. Ивантеевки.

Мы считаем несомненной приоритетность строительства больших жилых комплексов в Московской области. Это тем более актуально, поскольку значимость их (на ближних подступах к Москве —15—20 км) значительно увеличилась, т. к. с выделением новых пятен под застройку в самой столице стало очень тяжело.

Во всем мире уже давно сложилась ситуация, когда, работая в мегаполисе, люди предпочитают жить в небольших, тихих, чистых городках. Подобное положение становится все более распространенным и в России. Поэтому города вроде нашей Ивантеевки, недавно признанной самым чистым городом в области, имеют большие перспективы.

Думаю, не лишним будет напомнить, что цены на хорошее жилье в Москве (а именно такое будет у нас) в 2,5 раза выше.

— Вы говорили, что общая площадь комплекса составит примерно

150 000 кв. м, для освоения которых потребуются значительные вложения средств — особенно на первых этапах.

— Да, конечно. Поэтому сегодня мы ведем переговоры со многими потенциальными инвесторами — это банки, риэлтерские структуры, крупные фирмы разных городов России, СНГ и даже Германии. Приглашаем к сотрудничеству всех, кто заинтересовался нашим проектом. Тем более что с конца декабря по начало февраля мы возведем 12-этажный каркас первого жилого дома.

— Виктор Константинович, несколько слов о работе компании «КОПстройсервис» в Петербурге,

а также что Вы хотели бы пожелать своим коллегам в канун Нового года?

— В Северной столице мы с некоторым опозданием приступаем к возведению дома на Ленинском проспекте и готовим документы еще по нескольким пятнам под строительство жилых и административных зданий.

Всем строителям я бы пожелал в Новом году упрощения и послабления в работе с разрешительной документацией, меньшего удорожания строительных материалов, еще более быстрого экономического подъема России, стабильности и надежности в жизни, правильности и эффективной работы законов, мира в стране и во всем мире, а также крепкого здоровья, процветания и успехов в нашем нелегком, но очень нужном деле.

ЗАО «КОПстройсервис» 198302 Россия, Санкт-Петербург, ул. М. Казакова, 14/1, оф. 224 Тел./факс (812) 143-9696

Ускоренные испытания долговечности кровельных и гидроизоляционных материалов.

Клей или герметик? А и то, и другое, и в «одном флаконе».

Тепло земли и солнца — на службу людям.

Вентиляция офисных зданий. Европейский стандарт EN 13779.

IX конференция АВОК.

Практикум монтажника медных труб.

О безопасности в строительстве.

Главная Публикации