|
|
 |
|
 |
Калькулятор НДС онлайн: nds.com.ru
Главная Публикации
Ремонт систем теплоизоляции «мокрого» типа с тонким штукатурным слоем
Системы теплоизоляции «мокрого» типа получили широкое распространение на территории Российской Федерации.
С каждым годом все больше и больше зданий «одеваются» в фасадные теплоизоляционные системы, как при новом строительстве, так и при реконструкции и ремонте. Период активного применения «мокрянки», как ее называют в обиходных выражениях, пришелся на прошедшее десятилетие. На сегодняшний момент многим владельцам зданий уже приходится серьезно задумываться о ремонте своих фасадов. Тем более остро встает вопрос о том, как это выполнять на системах теплоизоляции «мокрого» типа.
В цикле статей «Типология дефектов систем теплоизоляции «мокрого» типа с тонким штукатурным слоем», которые публиковались в 2004–2006 гг. на страницах журнала «СтройПРОФИль», нам удалось описать и систематизировать основные ошибки и повреждения на таких системах и немного — об эксплуатации. Но как говорится, условия российской действительности принципиально отличаются от всего остального мира, и мы умеем учиться только на своих ошибках, не пытаясь разобраться и не пытаясь анализировать чужие.
В связи со всем вышесказанным проблема ремонта таких систем сегодня встает принципиально остро. Большинство владельцев зданий не знает, что делать с фасадами, и очень плохо представляют возможности их эксплуатации и тем более ремонта.
Сегодня большинство владельцев зданий при возникновении проблем на фасадах прибегает к услугам строительных организаций общего профиля, для которых ремонт любого фасада не «вызывает никаких затруднений». Такая практика приводит к тому, что и без того проблемные фасады получают в процессе ремонта еще более серьезные повреждения и дефекты.
Некорректное вмешательство в теплоизоляционное покрытие здания только усугубляет картину. Каждый такой ремонт наносит непоправимый ущерб фасаду. Как уже не раз отмечалось выше, теплоизоляционная система — сложная инженерная конструкция, в которой при правильном подходе должны быть рассчитаны все элементы и учтены все тонкости.
Оценка нуждающихся в ремонте систем теплоизоляции
Любое вмешательство в теплоизоляционную систему здания должно производиться только специалистами высокого уровня, которые хорошо представляют все нюансы работы таких систем, имеют большую практику монтажа и в состоянии грамотно провести обследование существующего состояния фасада. Перед производством работ, во-первых, необходимо правильно оценить все нарушения и дефекты. Во-вторых, получить и провести анализ рабочей и исполнительной документации (которая сопровождала монтаж системы), включающей все разделы и имеющей подробное описание применяемых материалов с их техническими характеристиками. Далее, с учетом всех выявленных нюансов применяемых материалов и покрытий, а также с учетом оценки обнаруженных повреждений необходимо разработать технологию ремонта. Технология ремонта и тем более подбор материалов должны сопровождаться необходимыми расчетами и лабораторными исследованиями.
Такие процедуры должны предшествовать любым ремонтам, которые затрагивают теплоизоляционное покрытие здания. Шаги по ремонту систем теплоизоляции в обязательном порядке необходимо проводить при участии квалифицированных технических работников и специалистов фирм, на которых в последствии рекомендуется возложить функции наблюдения за состоянием теплоизоляционного покрытия зданий в процессе последующей эксплуатации, а также обобщение выявлен ных дефектов и нарушений.
Необходимо отдавать себе отчет в том, что проверка теплоизоляционных систем в том виде, как она проводится перед ремонтом обычных покрытий на штукатурных фасадах, то есть проверка на адгезию, меление, водопоглащение, не достаточна для оценки степени повреждения и выбора системы ремонта на фасадах с наружной теплоизоляцией зданий.
Важно! Наряду с проверкой материалов и проведением лабораторных исследований требуется изготовление контрольных участков и долговременные наблюдения за их дальнейшим состоянием. Поэтому решение о технологии ремонта системы должно приниматься только в результате тесной работы технического консультанта и производителя работ. В некоторых случаях целесообразно обращение к независимым экспертам.
Так как производство ремонтных работ на фасадах со смонтированными системами наружной теплоизоляции связано со значительным риском для подрядной организации, то для определения мероприятий и выбора материалов по восстановлению систем теплоизоляции мы рекомендуем в каждом конкретном случае обращаться за консультацией к специализированным техническим специалистам.
Лист контроля дефектных участков
Успешный ремонт систем теплоизоляции зависит в первую очередь от правильной и грамотной оценки существующих недостатков и дефектов. Для правильного обнаружения и классификации обнаруженных дефектов рекомендуется использовать следующий перечень контрольных мероприятий.
- Фасады зданий со смонтированными теплоизоляционными системами необходимо тщательно осматривать и обследовать даже в том случае, если на них визуально не обнаружены повреждения. - Перед вскрытием системы теплоизоляции «мокрого» типа необходимо провести обследование фасада тепловизионной инфракрасной камерой либо иными средствами для обнаружения мостиков холода и мест утечек тепла. - Необходимо установить производителя смонтированной системы и получить от него информацию о материалах, входящих в данную систему. - Провести вскрытие системы (по возможности —на стыках теплоизоляционных плит) для оценки технологии приклеивания, проверки зазоров между теплоизоляционными плитами, толщины армирующего и декоративного слоев. Количество вскрытий зависит от количества и характера существующих повреждений. - Проверить технологию и правильность монтажа теплоизоляционных плит, а также их состояние с учетом времени и всех повлиявших на ее состояние факторов. - На вскрытых и дефектных участках необходимо измерить толщину армирующего слоя. Проверить целостность армирующей сетки и место ее расположения в толще армирующего слоя. - Проверить: укладку теплоизоляционных плит на ровное прилегание к плоскости и на наличие зазоров между ними, армирующий слой на наличие трещин, декоративный отделочный слой на наличие трещин, образование пузырей и другие разрушения, адгезию между теплоизоляционной плитой и армирующим слоем, между армирующим слоем и декоративным покрытием, армирующий и декоративный отделочные слои на водопоглощение и меление, герметичность соединительных и уплотнительных швов и установленных элементов в местах примыканий к оконным и дверным блокам, к неутепляемым конструкциям, на балконах, кровлях, цокольных частях здания и т. д., правильность устройства, целостность и прочность материала деформационных швов и их состояние.
Проверить остальные компоненты системы на правильность устройства и наличие повреждений: цокольные профили, состояние цокольной часть здания, места установки вентиляционных решеток, устройство навесных элементов, примыкания к кровлям, к неутепляемым конструкциям и т. д.
Далее, на основании сделанных измерений и наблюдений необходимо составить техническую справку и занести результаты обследования в лист контроля.
Необходимо отметить, что многие технологические операции, описанные в данном разделе, необходимо проводить с привлечением специализированных лабораторий, а состояние таких элементов, как теплоизоляционные плиты, стеклотканевые сетки, армированный и декоративный слои, дюбельное крепление, необходимо проверять только в стационарных лабораториях.
Классификация дефектов систем теплоизоляции
Все повреждения и дефекты систем теплоизоляции можно классифицировать по 4-м категориям.
1-я категория. Ремонтная система по старым системам теплоизоляции с массовыми повреждениями теплоизоляционных материалов, разрушениями теплоизоляционных плит, нарушениями в устройстве армированных и декоративных слоев, дюбельного крепления, разрушениями в местах примыкания системы к различным частям здания. Выбирается, когда разрушения затрагивают все элементы теплоизоляционной системы. При выборе такой системы зачастую встает вопрос о полном демонтаже существующей теплоизоляционной системы и устройстве новой. При производстве данного вида работ необходима дополнительная оценка состояния ограждающего несущего основания здания, а также всех элементов здания, которые находятся под системой или примыкают к ней.
2-я категория. Ремонтная система для систем теплоизоляции со старыми покрытиями минеральными или полимерными декоративными штукатурками, с большим наличием трещин в углах проемов и/или трещин, проходящих сквозь армирующий слой, с повреждениями и разрушениями армирующего слоя теплоизоляционного покрытия. Производство работ по ремонту теплоизоляционной системы производится без демонтажа теплоизоляционных плит при их нормальном состоянии по результатам лабораторных исследований.
3-я категория. Ремонтная система для систем теплоизоляции со старыми покрытиями минеральными или полимерными штукатурками с большим образованием усадочных трещин и повреждениями декоративного слоя теплоизоляционного покрытия. Ремонт по данной технологии производится без демонтажа армирующего слоя системы теплоизоляции.
4-я категория. Ремонтная система для систем теплоизоляции со старыми покрытиями минеральными или полимерными штукатурками с небольшим образованием неглубоких усадочных трещин в декоративном слое и локальными повреждениями лакокрасочного покрытия.
В зависимости от обнаруженных дефектов, оценки существующих повреждений, трудоемкости восстановительных работ и возможности установки дополнительных архитектурных элементов необходимо выбирать систему ремонта и технологию производства работ.
Для правильного производства восстановительных работ специалисты должны обладать опытом и уметь выполнять работы при ремонте и устройстве новых участков и элементов системы теплоизоляции в соответствии с технологиями монтажа систем наружной теплоизоляции зданий «мокрого» типа с тонким штукатурным слоем.
В каждом конкретном случае для разработки технологии ремонта системы теплоизоляции требуется привлечение технического консультанта. Все операции по производству работ на ремонтируемых участках ведутся только после обязательной проверки правильности их выполнения и выдачи разрешения на проведение дальнейших мероприятий специально назначенными специалистами разработчика технологий ремонта.
Требования к производству работ
На время проведения ремонта фасад здания, а также все используемые материалы должны быть защищены от воздействия атмосферных факторов, намокания и загрязнения. Ремонт теплоизоляции фасада необходимо начинать только после устранения всех неисправностей на кровельных покрытиях, сливных и водоотводящих коммуникациях и после устройства или восстановления гидроизоляции. Работы по ремонту систем теплоизоляции проводятся при температуре окружающего воздуха не ниже +5 0С и не выше + 27 0С.
Восстановленные участки покрытия теплоизоляционной системы должны соответствовать требованиям, предъявляемым к теплоизоляционному слою согласно проектно-сметной документации и действующим нормативным требованиям.
Требования к выбору материалов
Итак, какие материалы предназначены для ремонта систем теплоизоляции? Согласно европейской документации (например, BFS-инструкции № 21 «Европейская техническая нормативная документация по ремонту систем теплоизоляции»), методика устранения повреждений систем теплоизоляции для каждого конкретного объекта строго индивидуальна, так как причины их образования разнообразны.
Материалы (например, для армирующего и/или декоративного слоя), применяющиеся на системах теплоизоляции, подвергаются более высоким нагрузкам, чем штукатурка, используемая на обычном штукатурном (жестком) основании. В связи с этим материалы, используемые для ремонта, должны строго соответствовать следующим критериям: - покрытия должны быть совместимы с существующей системой теплоизоляции; - покрытия не должны отслаиваться от теплоизоляционного материала; - показатель паропроницаемости покрытий должен быть эквивалентен диффузии водяных паров через воздушную прослойку <0,7 m (sd<=0,7 m); - коэффициент водопоглощения материалов должен быть: w <= 0,2 kg/m2h; - исходный светоотражающий фактор покрытий — > 20; - при производстве ремонтных работ не допускается применение пароизолирующих материалов в составе систем утепления с применением минераловатных плит.
Технология производства работ Технология производства работ и выполнение операций зависят от выбранной категории ремонта.
Продолжение следует.
 Ramirent: строительная техника завтрашнего дня – уже сегодня. Международный день воды и Балтийского моря. Углеводородный ресурсный потенциал Северо-Западного региона России и проблемы его освоения. Состояние топливно-энергетического комплекса России: прогнозы и реальность. Компании увеличили присутствие на Atyrau Oil & Gas 2008. Из выставочных мероприятий это самое значительное в Западном Казахстане. В этом году свои достижения в различных сферах нефтегазового рынка демонстрировали 130 компаний из 14 стран мира. Выставку посетили 3315 человек, 90 % которых — профильные специалисты. Одним из центральных событий стала 2-я технологическая конференция, которая проводилась в гостинице «Ренессанс Атырау» с 9 по 10 апреля.
В двухдневном форуме приняли участие 183 делегата.
Атырауская область является стратегической и одной из наиболее развивающихся в Казахстане, что во многом связанно со средоточением на ее территории значительных запасов углеводородов. Этот факт обусловил интерес к региону казахстанских и зарубежных компаний. В настоящее время на территории области добычей нефти занимаются 15 компаний. Более 35 фирм ведут разведку и разработку нефтегазовых месторождений.
Одним из отечественных производителей-участников выставки стало крупное казахстанское промышленное предприятие ТОО KSP Steel — завод стальных бесшовных труб для нефтегазовой отрасли. Завод был открыт в Павлодаре в декабре 2007 г., и Atyrau Oil & Gas 2008 стала первой выставкой, на которой представлена конечная продукция завода.
В целом на нефтегазовой выставке было представлено 130 компаний из 14 стран: Великобритании, Германии, Дании, Испании, Италии, Казахстана, Китая, Нидерландов, Польши, России, Румынии, Словакии, США, Турции. Впервые участником выставки выступило посольство Королевства Нидерландов, которое организовало презентацию группы промышленных предприятий. Стоит отметить рост числа компаний из Германии, представивших всемирно известные торговые марки ведущих немецких производителей: Man, Cameron, Liebherr, Intereng, Alketechnik. Интересных стендов, как всегда, было очень много, среди них: «Зиракс» (Россия); группа компаний «Интегра» (Россия/Казахстан); National Oilwell Varco (США); CMP Products (Великобритания); Tek Know Holding (Дания/ Казахстан). Казахстанские участники — «Нефтестройсервис»; «Риг»; «Белкамит Групп»; Antares Group; Прикаспийский машиностроительный комплекс и мн. др.
Ежегодно в выставке участвуют представители Министерства энергетики и минеральных ресурсов, АО «НК «КазМунайГаз», акимата Атырауской области, дипломаты, эксперты из многих стран мира. В 2008 г. активное участие в мероприятии приняли представители посольств России, Великобритании, Нидерландов, Европейской Бизнес Ассоциации (EuroBAK) и представительства Американской торговой палаты (AmCham). Многие из них приняли участие в технологической конференции OilTech Kazakhstan 2008.
2-я технологическая конференции по нефти и газу OilTech Kazakhstan 2008 проводилась 9–10 апреля в гостинице «Ренессанс Атырау». В двухдневном форуме приняли участие 183 делегата. Здесь был представлен обзор потенциала региона и рассмотрены различные аспекты внедрения новейших технологий на нефтегазовых месторождениях Западного Казахстана.
В дискуссии приняли участие все заинтересованные стороны: представители акимата Атырауской и Мангистауской областей, топ-менеджеры «Тенгизшевройл», Agip KCO, сервисных компаний, руководители неправительственных учреждений.
Организаторы выставки и конференции — казахстанская компания Iteca и ее международные партнеры ITE Group Plc (Великобритания) и GIMA (Германия). Генеральным спонсором событий выступила компания «Тенгизшевройл». Официальную поддержку выставке Atyrau Oil & Gas 2008 и конференции OilTech Kazakhstan 2008 оказали Министерство энергетики и минеральных ресурсов РК, акимат Атырауской области, Посольство Великобритании в Казахстане, а также ведущие специализированные и общественно-политические СМИ Казахстана, стран СНГ и дальнего зарубежья. Краткие итоги Atyrau Oil & Gas 2008 в цифрах и фактах: 15% экспонентов заключили контракты во время выставки; 46% экспонентов указали в анкетах, что их стенд в день посещали от 50 до 100 специалистов; за три дня работы выставки было зарегистрировано 3 315 профильных посетителей; 86% посетителей отметили в анкетах то, что они ежегодно посещают выставку.
. Напольные ПВХ-покрытия. Лаборатория Санкт-Петербургского Политеха: испытательный полигон нефтегазовой промышленности.
Главная Публикации
|
|
