«Незавершенку» возьмут в оборот

Последняя категория объектов делится на 4 группы: объекты федеральной собственности; объекты, строительство которых было начато за счет бюджета Санкт-Петербурга; объекты, строительство которых велось в инвестиционных условиях; и объекты, находящиеся в частной собственности.

За 2001 г. в результате мер, предпринятых Комитетом по строительству, КУГИ и другими органами администрации Санкт-Петербурга, удалось сократить число объектов, работы на которых прекращены. 14 объектов включены в АПКВ на 2002 г. для завершения строительства за счет бюджета города, по 24 объектам выпущены новые распоряжения о завершении строительства инвесторами и собственниками, на 11 объектах возобновлены строительные работы. Было подготовлено обращение в Минимущество РФ о передаче 23 объектов федеральной собственности в собственность Санкт-Петербурга для принятия решения об их завершении. Получено принципиальное согласие о возможности передачи 2 объектов.

Распоряжением администрации 1221-ра от 23.11.2001 создана постоянно действующая рабочая группа для координации и контроля деятельности по вовлечению в хозяйственный оборот объектов незавершенного строительства, расположенных на территории Санкт-Петербурга. Распоряжением 814-ра от 17.09.2001 предусмотрено взимание арендной платы за землю в двукратном размере с юридических лиц, имеющих объекты незавершенного строительства, по которым истекли сроки разрешений на проведение строительно-монтажных работ.

Учитывая различный правовой статус объектов незавершенного строительства, Комитетом по строительству предлагается следующий перечень мероприятий по вовлечению их в хозяйственный оборот в рамках действующего законодательства и уже принятых распорядительных документов:

По объектам федеральной собственности:

1. Завершение строительства за счет средств федерального бюджета и привлеченных средств.

2. Передача объектов в собственность Санкт-Петербурга.

3. Реализация (продажа) объектов.

Ответственные: Комитет по управлению городским имуществом.

По объектам собственности Санкт-Петербурга:

1. Завершение строительства за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

2. Реализация объектов на инвестиционных условиях.

Ответственные: Комитет по строительству; Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли; Комитет по управлению городским имуществом; отраслевые комитеты (по принадлежности вопроса); территориальные управления (по принадлежности вопроса).

По объектам, строительство которых было начато за счет внебюджетных источников финансирования:

1. Усиление контроля за исполнением решений исполнительных органов государственной власти и условий инвестиционных договоров.

2. Отмена неисполненных распорядительных документов.

3. Применение экономических санкций в соответствии с действующим законодательством (штрафы за неисполнение условий договоров, штрафы за нецелевое использование земельных участков, повышенная арендная плата, налог на имущество).

4. Оформление незавершенных объектов в собственность Санкт-Петербурга и последующая реализация на инвестиционных условиях.

Ответственные: Комитет по строительству, Комитет по управлению городским имуществом, территориальные управления (по принадлежности вопроса).

По объектам, находящимся в частной собственности:

1. Усиление контроля за исполнением решений исполнительных органов государственной власти.

2. Отмена неисполненных распорядительных документов.

3 Упорядочение вопросов по использованию земельных участков, занимаемых объектами незавершенного строительства (оформление договоров аренды, оплата фактического землепользования).

4. Применение экономических санкций в соответствии с действующим законодательством (штрафы за неисполнение условий договоров продажи, штрафы за нецелевое использование земельных участков, повышенная арендная плата, налог на имущество).

5. В установленном законодательством порядке изъятие объектов у собственников, последующая реализация с целью завершения строительства.

Ответственные: Комитет по строительству, Комитет по управлению городским имуществом, Комитет по градостроительству и архитектуре, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, территориальные управления (по принадлежности вопроса).

НПФ «ЭКОС» ведет в будущее.

Trimble LM80 — универсальные технологии, эффективная работа.

Подземные пространства в городской застройке.

Освоение подземного пространства в городской промышленной застройке.

Полиуретановые покрытия — максимальная защита бетонных полов.

ДиКом — практичное и надежное рядом.

Энергосберегающее освещение парковок многоэтажных жилых домов.

Главная Публикации